É possível ter financiamento para terreno e construção? | Younited Credit

Além de conseguires construir a tua casa onde quiseres, com este financiamento, podes pensar em, por exemplo, construir uma casa para alugar ou até para passar férias, caso já tenhas a tua habitação própria. No entanto, é necessário que tenhas alguns cuidados e aspetos em conta, até porque nem todos os terrenos estão abrangidos. 

Estás a precisar de ajuda sobre o tema? Continua a ler o nosso artigo, nós explicamos-te tudo o que precisas saber! 

Como é que funciona o financiamento se já tiver o terreno? 

Antes de passarmos para o financiamento para terreno e construção, começamos com um possível cenário, que é o de já teres um terreno comprado. 

No caso de já teres adquirido o terreno ou o dinheiro suficiente para o adquirir, fica a saber que há opções no mercado que contabilizam o valor do terreno como capitais próprios de entrada do processo de crédito.  

Se ainda precisares de financiar parcialmente o terreno, algumas entidades só te financiam até 50% do valor do mesmo. Além disso, muitas exigem que já tenhas o projeto aprovado. 

É possível ter financiamento para terreno mais construção? 

A resposta é simples: sim, é possível. Tal como qualquer crédito habitação, há a necessidade de aprovação por parte da entidade financeira para que o pedido tenha seguimento. No entanto, antes de iniciares o processo, é importante que saibas como é que o mesmo funciona. 

Em suma, o crédito para terreno e construção permite-te comprar o terreno (enquadrado em alguns pressupostos) e a construção da tua casa com as características que pretendes.  

Na maioria das entidades, há a possibilidade de ter este tipo de financiamento com um período de carência de até 24 meses até que se inicie a construção da casa (pagas apenas os juros decorrentes do empréstimo). Contudo, não está previsto uma amortização de capital durante o período inicial da carência de capital. Deste modo, só poderás amortizar das seguintes maneiras: 

• Aquando a escritura da casa; 
• Ao fim de 24 meses, caso não tenha sido feita a escritura da casa. 

O que precisas para pedires o teu empréstimo? 

Antes de mais nada, precisas de encontrar o terreno que pretendes para a tua casa de sonho. Assim que o encontrares, reúne os seguintes documentos: 

• Contrato de promessa de compra e venda do terreno; 
• Comprovativo da Câmara com a Viabilidade de Construção do terreno ou Alvará de Loteamento; 
• Planta de Localização com o terreno em causa; 
• Cópia simples da Certidão de Registo Predial do Terreno. 

O que precisas mais para iniciares a construção da tua casa? 

Sabias que, na Younited Credit, podes pedir um crédito pessoal 100% online até 50 mil euros? Deste modo, podes dar asas aos teus sonhos sem te preocupares com as burocracias típicas deste tipo de processo. 

Queres saber quanto é que poderás pagar pelo montante que precisas? Faz já a tua simulação de crédito pessoal. 

Quais são as funcionalidade de pedir um empréstimo para obras na Younited Credit? 

• Podes pedir valores entre os 1000€ e os 40000€; 
• Mensalidades com duração de 24 a 84 meses; 
• Resposta em 48h após completares o teu pedido; 

Queres começar a planear as obras em tua casa? Começa por fazer a simulação do teu crédito.